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在经过了连续几天的暴雨之后
发布时间:2018-11-09 作者:admin 浏览:

  中国江苏网1月18日讯 据记者连日来了解,如今,一些传统的社区服务形式已不能满足居民需求,拥有一款便捷智能的“生活助手”成为越来越多业主的心声。传统社区服务行业开始转型升级,社区生活类物业APP就此诞生,开启了“个人管家式”社区云服务时代。

  在我市使用的物业APP,主要是新城物业开发的“新橙社”和深圳彩生活服务集团开发的“彩之云”,目前已覆盖43个小区。

  “自从与江南中鑫物业合作后,我们就在他们服务的各小区进行了推广。”在我市首推物业APP的深圳彩生活集团常州事业部副总经理承璞玮介绍说,“不仅能实现物业费、停车费缴纳,服务投诉、水电报修、小区通知等常规服务,还包括商品购买、话费充值、保险理财、票务预订等物业增值服务,使用APP所获得的积分还可抵扣物管费。”

  而记者从新城拓展运营部运营专员沈奥处了解到,维修投诉、生鲜团购配送两项服务使用率最高。

  新城金郡小区物业项目经理张婷告诉记者:“业主发现小区有设备损坏或有垃圾死角,拍下来,上传到APP,我们会马上派人处理,业主还可对服务结果留言点评。APP运营以来,‘物业随手拍’功能有效提升了工作人员的服务质量。”

  江南中鑫物业服务的凯尔枫尚小区业主金女士对此也颇有感触,以前,她家里厕所漏水了去物管反映,费时费力,现在拍一张照片就解决了,服务又快又好。”

  物业APP实现了业主、房产、社区、物管等部门的相互监督,加快了问题的发现和解决。

  不过记者也发现,物业APP存在软件活跃度不够、接受度不高的情况。“许多老年业主因不会使用智能机,所以至今没用过这款软件。”沈奥透露,未来他们将在服务小区内部设立线下服务站点,手把手教业主使用,线上线下联动,进一步普及软件。

  “物业APP短时间内难以盈利,但前景可观。利用软件搜集业主生活开支各项‘大数据’,从而准确预测业主的潜在需求,实现消费目标客户群最大化。”新城互联网创新事业部负责人杨博给记者算了一笔账:以清洗油烟机为例,新城在常州各个小区约有6万户业主,即有6万个油烟机,清洗费150元/台,就有近900万元收入。加上洗车、订水果、订餐之类,盈利潜力巨大。

  然而,业内人士透露,开发物业APP并不是所有房企物业都可以效仿的,若自身服务跟不上,反而会让业主失望。

  市民刘先生也表示,物业APP中的增值服务,如订票、理财、购物等功能都可以通过其他专业移动客户端实现,但基础物业服务是不可取代的。物业公司只有在做优传统服务的基础上,发展其他增值服务,才能赢得业主信赖,最大限度地提高客户忠诚度和黏性。 狄佳倩 蒲剑峰

  在经过了连续几天的暴雨之后,南京溧水区的多处农田被毁,房屋被淹,防汛形势非常严峻,当地也启动了防汛的紧急预案,一共6000多人奋战在抗洪抢险的第一线。记者来到溧水区灾情最严重的洪蓝镇青锋村,这里也是石臼湖的西北圩,积水已经没过了人的脚踝,很难再往前行走了。为了到达抗洪抢险的第一线,记者乘坐村民们的小船前往,经过十多分钟的行程后,终于来到了大堤上。

  题图为暴雨中的南京、苏州、常州街头。苏阳王建康陈暐摄昨日,高淳公路养护人员正在准备防汛围挡物资。张杰孔捷邵丹摄暴雨、大暴雨!截至2日14时,太湖水位4.48米,超警戒水位0.68米。苏南运河常州、无锡和苏州水位分别为5.62米、5.08米和4.71米,分别较前一日上涨1.04米、0.81米和0.61米,超警戒水位1.32米、1.18米和0.91米,其中苏州站超历史最高水位0.11米……1日、2日,我省江淮之间及沿江地区普降暴雨、大暴雨。

  考完的学生们走起了红地毯赵杰摄英国脱欧、巴黎、屠呦呦获诺贝尔奖、二孩政策……现代快报记者了解到,这些热点昨天都出现在了南京外国语学校2016小升初英语能力测试题中,不过,很多都是作为背景出现的。校方表示,知识面广、学习能力强的孩子有望取得好成绩。据悉,今年有近2700名小学毕业生参加考试,将录取340人。因为南外小升初明年改面测,今年是笔试的最后一年。

  最近的南京梅雨天潮湿闷热温度高,不少乘坐地铁的市民都在途中出现意外,有的是因为低血糖引起眩晕,有的甚至出现了中暑症状。地铁警方提醒,颅脑疾患病人、老年人以及体质不好的乘客乘坐地铁出行时,尽量避开早晚高峰,随身携带一些防暑药品和补充能量的小食品。

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