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雷女士提供的收房通知书显示:“5号楼X房已建设
发布时间:2018-11-23 作者:admin 浏览:

  开发商将房子交给业主,按理说应该是一件高兴的事,但海口市香榭花园小区的一些业主却高兴不起来。原来,他们的房子在未通过房屋综合验收的情况下,开发商就交房了。

  香榭花园小区位于海口市椰海大道和中山南路交汇处,开发商为海南荣丰控股有限公司,小区有700多户。“3月20日前,我就接到通知说要交房,当时也没有考虑太多就来拿了钥匙装修,装修了快一个多月才了解到自己的房子没有通过验收。”5日,在香榭花园小区,业主雷女士气愤地表示。记者在香榭花园物业部房屋动态表上看到,该小区已有252户业主收房,82户业主开始装修。

  雷女士提供的收房通知书显示:“5号楼X房已建设完成并达到约定的交房条件,请您于2016年3月20日到香榭花园交楼现场办理收房手续。”此外,收房通知书上面还注明:“自接到《通知》之日起(以邮戳为准)二个月不能到公司指定地点办理产权登记和入住手续,则视为您已认可将上述房屋及相关设施正式交付给您;超过三个月不来办理的房产,将由小区物业服务公司代管,物业服务费由您承担;代管两年不来办理手续的,视为无主房产,交由有关部门处理,移交所产生的费用由您承担。”

  “现在我们的房子正在办理验收。”针对小区未通过综合验收就交房一事,海南荣丰控股有限公司销售总监刘炎解释,提前交房是本着自愿的原则,业主自己申请的,并没有强迫业主提前收房。

  今天上午10时左右,海口市琼山区城管执法大队执法人员来到现场,当场下达案件初查通知书,要求海南荣丰控股有限公司在5月6日下午6点前提供竣工验收的相关资料。“如果查实发现并未验收,我们将对其立案处理。”相关工作人员表示。

  海口市住建局市场处相关负责人介绍,他们已于今年3月下旬向香榭花园小区开发商下发通知,要求在没有通过验收的情况下,不能交房给业主使用,否则将按照相关法规对其进行处罚。

  记者从海口市建设工程质量安全监督站进一步了解到,4月下旬已经接到该小区一些业主的投诉,经调查发现香榭花园小区项目存在未组织竣工验收即交付业主使用的违规情况。

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