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办理房屋拆迁许可
发布时间:2018-11-02 作者:admin 浏览:

  根据中共新余市委办公室、市人民政府办公室《关于印发(分宜县人民政府机构改革方案)的通知》(余办字号和《中共分宜县委、分宜县人民政府关于印发〈分宜县人民政府机构改革方案〉的通知》(分发号精神,保留分宜县房地产管理局,为县人民政府直属事业单位,主要负责本县行政区域内的房地产开发、房地产产权产籍、城市房屋拆迁、物业管理、全县城镇低收入家庭住房及行业管理等工作,正科级。重庆时时彩投注平台

  (一)承担全县城镇低收入家庭保障性住房的职能。拟订保障性住房相关政策并指导实施,会同有关部门做好全县有关保障性住房资金计划、安排、编制住房发展规划和年度计划并监督实施。

  (二)贯彻执行党和国家房地产和住房制度改革的方针政策和法律、法规、规章,结合本县实际,制订措施并组织实施。履行全县房地产行业管理职能,整顿和规范房地产市场,依法查处违法违规行为。

  (三)负责编制全县房地产业发展规划和计划,并组织实施。承担房地产业经济发展形势分析和统计工作,为政府决策提供依据。

  (四)负责全县住房制度改革工作,代政府草拟改革方案及相应的政策配套措施,并组织实施。负责经济适用住房和廉租住房售、租对象资格审批。

  (五)负责房屋产权产籍管理。颁发统一的房屋权属证书,办理权属证书的换验、变更、注销工作。调解处理房屋产权纠纷,落实私房政策。

  (六)负责房地产交易市场管理。办理房地产抵押登记和房屋买卖、出租、转让、继承、赠与等交易手续,培育发展二级市场

  (七)负责城镇住宅建设、房地产开发和房屋质量管理工作。参与住宅小区规划,负责组织牵头对房地产开发项目联审联验工作,承担商品房质量认定和住宅产业化推进工作。

  (八)负责城市房屋拆迁管理。办理房屋拆迁许可,对拆迁纠纷进行裁决,依法申请强制拆迁,监督拆迁补偿安置资金的落实和使用。管理城镇危房鉴定工作,委托技术鉴定机构开展鉴定活动。

  (九)负责指导物业管理工作。指导业主委员会的成立并开展工作,建立各种管理制度,组织指导物业管理招投标活动。承担住房维修基金的设立、归集和监督使用。受理业主的投诉,调解物业管理纠纷。

  (十)负责经济适用住房、廉租房建设和直管公房的经营与管理,依法管理异产毗连房屋和城镇个人私有住宅建设。

  (十一)负责对房地产开发经营、中介服务、物业管理、白蚁防治,并按国家有关规定进行资质、资格管理。

  (十二)负责对房地产业的科学技术交流活动,指导房地产业协会工作。加强行风建设和职业道德教育,组织行业培训。

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