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重庆时时彩下注平台物管须承担赔偿损失的法律
发布时间:2018-09-04 作者:admin 浏览:

  “明明收的是停车费,但我的小车被砸之后,物业却称他们收的不是停车费,拒不承担小车的损失,也不向业主道歉。”日前,南昌县一楼盘业主李女士向记者投诉称在该小区车窗被砸,物业收取停车管理费却不负责任。

  投诉人李女士叙述:她于5月12日搬进南昌县该小区居住,此前已经向物业预交了半年以上的物业管理费1831.5元,并且预交了三个月的小区停车管理费480元。5月17日上午9点多钟,她开车进入小区,将车停在小区划好的专用停车位,便进了自己居住的房间。下午4点半钟左右,她下楼来开车,发现小车右侧后窗玻璃被人砸得全部变花了。正常情况下,后窗玻璃会粉碎并坠落入地,但由于车窗贴了膜,车窗玻璃才勉强没有坠落。

  对于车子被砸事件,李女士说,令她感到吃惊的是,物管人员在察看了砸车现场之后,称这是刑事案件,与物管无关,让李女士去报案。

  随后,记者陪同李女士来到现场,记者看了一下停车位置,车位离小区入口的收费亭仅三十多米的距离。并且收费亭里有物业人员在收费、发卡。收费亭旁边也安装了监控摄像头。李女士认为,这个位置肯定在物管的监控范围内,是什么人砸的车,应该可以很快查出来。于是,她立即找到物管人员反映情况,要求物管人员立即查出是什么人砸的车。

  李女士并没有向物管提出索赔要求,仅仅是要求物管人员调出监控录像,找出谁是作案人,以便提交公安部门处理。但是,直到第二天,物管人员也没有把监控录像调出来给李女士查看。

  此外,被李女士称为是负责车辆秩序的经理称,他们收的是场地维护费,不是停车费,因此,对车辆损失不负责任。

  22日,记者联系到该小区物业,一位工作人员告诉记者,物业在接到李女士反映后就调取了监控,但当时李女士车辆位置是个监控盲点,不能确定该车进小区之前车窗是完好无损的。再者,李女士车窗被砸位置并不是驾驶室的位置,不像是砸窗偷窃。李女士若能提供证据证明车窗是在进小区之后被砸的,物业也可以与其沟通。另外,李女士可以报警,通过法律途径来解决。

  江西洪城律师事务所的李竹青律师表示,物管收了业主的车位管理费,就与业主形成了法律上的契约关系。如果业主车辆在小区被砸或被盗,物管须承担赔偿损失的法律责任。(记者 刘星 文/图)

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