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委托南通市物业管理协会作为第三方机构
发布时间:2018-01-11 作者:admin 浏览:

  7月10日,南通市物业管理协会专家组来到通州,对城区南山湖1号、翰林御花园、大唐碧华苑等商品房小区进行“体检”,并现场提出整改意见。

  今年上半年,区住建局延续《2017年通州城区住宅小区“421”专项整治行动方案》的做法,通过每月度检查4次、通报2次、现场点评1次的形式,重点围绕综合环境、秩序维护、电梯设备、消防设施等方面,对城区有物业公司管理的商品房小区开展专项整治,强化小区物业管理工作的日常监管考核,以巩固去年专项行动所取得的成效,着力提升全区物业管理水平。

  区住建局继续采用“第三方专业检查”的方式,委托南通市物业管理协会作为第三方机构,从其专家库中随机抽取专家对通州城区的45个住宅小区进行“421”专项整治检查。

  “小区的秩序维护、电梯运维、管理人员到岗、电瓶车充电桩设置等情况,都是检查的重点。”专家组针对这些要点进行细致的检查。南山湖1号消防泵房内,专家组详细查看设备运转情况及防潮除湿工作。近年来,南山湖1号的物业管理公司——怡庭物业南通分公司推出了无尘机房的理念,对设施房环境进行全面改造。怡庭物业南通分公司总经理胥栋程表示,在小区水泵房、电梯机房、监控机房等重要部位,物管人员采用刷黄油的方式,防止机房积尘和锈蚀,节约了维护成本。

  在翰林御花园,专家组走进小区电梯轿厢和机房,查看电梯安全设施是否齐全,紧急报警及应急通话设备使用是否正常,机房通风、照明设施是否完好……在去年整治的基础上,翰林御花园的各个重要点位都能符合检查要求。翰林御花园物管负责人窦学宏表示,“421”专项整治行动来得及时、效果显著,让小区在整改中不断进步、在整改中不断完善,更好地满足了群众需求。

  住宅小区是社会体系的基本组成单元,其管理水平、文明程度很大程度上决定和反映了城市的长效管理水平和社会文明程度。“421”专项整治涉及的项目多、范围广、重庆时时彩投注平台针对性强,每次检查结果都会汇总排名,每月进行通报点评,并根据全年检查综合得分情况,记入物业管理企业诚信档案。

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