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一年的租金在3000元左右
发布时间:2018-11-30 作者:admin 浏览:

  城市晚报讯 近日,随着气温不断下降,车库成了有车市民关注的话题。“我家的车库是前一两年买的,当初花了14万,因为价格便宜,重庆时时彩投注平台当时小区内的车库都卖光了。”家住经开区的市民徐先生告诉记者,对于徐先生表示的14万元的车库“便宜”,记者表示了诧异,而在随后记者走访长春市内部分小区时发现,十几万的车库已经不多见,取而代之的是高达20多万元,甚至30万元左右的车库。

  家住经开区某小区的孙先生说:“我家车库是23平方米,售价是15万元。”记者简单算了一下,该车库合每平方米6500多元,这一价格要远比该小区出售的二手房源的单价高出千元。

  在净月区的一家楼盘售楼处内,记者了解到,该小区出售的车库价格居然起价是26.5万元,面积为23平方米,合每平方米11522元,售楼处的置业顾问告诉记者,车库已经所剩不多了。“我家车才十几万,真配不起那么贵的车库。”业主白先生说。

  记者在长春市内一些二手房屋中介公司了解到,一些求购房源的市民对于是否同时出售车库也比较青睐,“现在不少市民在咨询房源的时候都会询问到是否有车库同时出售,市民对车库的需求这几年明天提升,同时,业主在同时出售车位的时候也给自己的房源加分了。”二道区某二手房屋中介的工作人员告诉记者。

  记者在二手信息网站看到,一个有产权的20平方米车库月租金在600元左右,一年的租金多数在5000元-8000元。

  再看一次性购买车库,目前,二手房源的信息显示,不少车库价格在每平方米1万元,这意味着一个20平方米的车库多数售价在20万元左右。

  据了解,目前带产权的车库使用年限基本同住宅的使用年限一致,这说明在长春一个车库的产权年限在50年或70年。对此,记者进行了简单计算。按照车库一年的租金5000元计算,租50年或70年的租金分别为25万元(租金不变动情况下)和35万元;如果年租金是8000元,则租50年或70年的租金分别是40万元和64万元。

  从实际情况来看,很多没有车库的市民通常只是在冬季有求租车库的欲望。假设车主的租车库日期为今年11月到来年4月,一年的租金在3000元左右,50年或70年的租金为15万或21万元,但是这一价格也基本能够买一个正常带产权的车库,如果手中有车库,未来还可以投资转手出售。

  

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